Energiearmoede

Energie wordt de komende tijd ongetwijfeld in veel gemeenten een belangrijk thema in het armoedebeleid.

Lage inkomens zijn tussen de 40 en 60% van hun inkomen aan huur en energiekosten kwijt, stelt de Woonbond.* Lage inkomens zijn de dupe van het klimaatbeleid, zo blijkt uit studie van het CPB. Het PBL rapporteerde onlangs dat ruim 900.000 huishoudens een relatief groot deel van hun inkomen uitgeven aan energie of het risico lopen dat zij hun woonlasten inclusief energie niet kunnen betalen. ‘Dit betreft voornamelijk huishoudens binnen de laagste inkomensgroep.’ Dat is niet per se iets nieuws, want dat concludeerden we 10 jaar geleden ook al. Maar met de klimaatdoelstellingen hebben we nu wel een opgave om te voorkomen dat het probleem groter wordt.

Vandaag was het een onderwerp tijdens de G40 Netwerkdag. We werden gewezen op de website energiearmoede.nl. Daar vind je o.a. een overzicht van interventies en materialen die je direct kunt gebruiken. Als je met trefwoord energie zoekt op mijn blog, vind je nog meer voorbeelden.

Discussie ging vandaag ook over de vraag wie dit gaat betalen: de burger, gemeenten, het rijk, woningcorporaties of …?

* Naschrift d.d. 18-3-2019: het Nibud meldt vandaag dat hurende bijstandsgerechtigden ongeveer de helft van hun inkomen besteden aan vaste lasten.

Wijziging Wet gemeentelijke schuldhulpverlening

Afbeeldingsresultaat voor wetsvoorstel

Het voorstel tot wijziging van de Wgs ligt vanaf vandaag tot 3 april ter consultatie.

Belangrijkste voorstellen:

  1. Gemeenten worden geacht een beschikking af te geven na het eerste gesprek waarin de hulpvraag wordt vastgesteld. En ook bij afwijzing en beëindiging. Nog niet alle gemeenten doen dat nu goed.
  2. Woningcorporaties en Rijksbelastingdienst mogen persoonsgegevens doorgeven aan de gemeentelijke schuldhulpverlening.
  3. Persoonsgegevens die gemeente heeft verkregen vanuit uitvoering Participatiewet*, Jeugdwet of Wmo mag de gemeente gebruiken i.k.v. schuldhulpverlening.

Er worden geen andere nieuwe partijen genoemd die in het kader van vroegsignalering persoonsgegevens mogen doorgeven aan de gemeente zoals CJIB, UWV, gemeentelijke belastingen, SVB, DUO, kinderopvang, KvK, schadeverzekeraars en RDW. Maar het voorstel biedt wel de ruimte om daarvoor een aparte ministeriële regeling te maken (die dan maximaal 3 jaar geldt). Voor zorgverzekeraars, energie– en waterleveranciers bestaan al grondslagen voor gegevensuitwisseling.

In het voorstel staan geen basisnormen. Vorige week was daarover discussie in de Tweede Kamer n.a.v. oproep Ombudsman. Zelf schreef ik in 2010 (de Wgs bestond nog niet) het artikel Een mooi keurslijf.

Het kabinet streeft ernaar om de wijzigingen in te voeren per 1-1-2020.

*Ik vraag me af: biedt dit voldoende grondslag om eropaf te gaan als er beslag wordt gelegd op bijstand?

Op naar nul uithuiszettingen

In een motie verzoekt Kamerlid René Peters (CDA) de regering, om in interdepartementaal overleg met de VNG en de woningcorporaties tot een actieplan ‘Naar geen uithuiszettingen wegens schulden te komen’. Zijn motie werd op 4 december jl. aangenomen.

In het artikel op Socialevraagstukken.nl schrijft hij: ‘Hoe moeilijk kan het zijn? Wie om wat voor reden dan ook zijn huur niet betaalt krijgt direct hulp van de gemeente. En, mochten de problemen niet opgelost kunnen worden, dan wordt een soort ‘laatste kans curatele’ voorgesteld. Dan krijgt iemand in zijn huis begeleiding door de maatschappelijke opvang. En worden de financiën uit handen genomen. Het moet op die manier mogelijk zijn uithuiszettingen te voorkomen. Wie wil dat nu niet?’ René Peters licht zijn motie toe tijdens een congres van Eropaf op 29 maart.

René, suggestie voor het actieplan: zorg ook dat mensen die al op straat zijn gezet, met datzelfde ‘laatste kans curatele’ weer een woning kunnen huren. De gemeente kan huur doorbetalen uit bijstand, budgetbeheer bieden en borg staan voor de huur.

Behoren deze taferelen straks definitief tot het verleden?

‘De achterstandswijken zijn terug’

‘De achterstandswijken zijn terug. Woningcorporaties en gemeenten zien het, bewoners merken het. Elke dag. De tweedeling neemt toe, mensen met allerlei persoonlijke problemen blijven achter in wijken waar gezinnen vertrekken. Het cement van de wijk verdwijnt, meer kwetsbare huurders komen ervoor in de plaats.’ Dat zegt Aedes-voorzitter Marnix Norder in reactie op een onderzoek dat Aedes liet uitvoeren. Daaruit blijkt dat de leefbaarheid verslechtert in buurten met veel sociale huurwoningen.

Eerder dit jaar concludeerden onderzoekers: De Rotterdamwet, waarbij bewoners met lage inkomens geweerd worden uit arme wijken, is geen succes.

Recent was er veel te doen over scheefwoners. Die blijken honkvast en maken niet de stap naar de vrije sector. En dat is gezien de diversiteit misschien helemaal niet zo verkeerd.

Huurders van sociale huurwoningen (maandhuur tot 710 euro) besteden meer dan 30% van hun inkomen aan woonlasten, zo blijkt uit de Lokale Monitor Wonen 2018. Het gemiddelde Nederlandse huishouden dat in armoede leeft, spendeert zelfs 48% van zijn inkomen aan wonen, zo blijkt uit Europees onderzoek. En dan lazen we eerder deze week ook nog eens dat de verzekeringspremies hoger liggen in achterstandswijken.

Leiden en Leiderdorp willen snellere hulp bij schulden

13 partijen ondertekenen op 31 augustus 2018 het convenant Snelle Hulp Bij Schulden

De gemeenten Leiden en Leiderdorp gaan met verschillende organisaties samenwerken om schulden vroegtijdig te signaleren en op te lossen. De ervaring is dat inwoners zich nu pas melden voor schuldhulpverlening als de schuld is opgelopen tot €40.000. Het is dan heel lastig om een regeling te treffen met schuldeisers. Het doel is daarom om inwoners met schulden eerder in beeld te krijgen en te helpen.

De werkwijze is dat aangesloten partners betalingsachterstanden of inkomensbeslag bij inwoners melden bij het vroegsignaleringsteam ‘Snelle Hulp Bij Schulden’, een team dat bestaat uit medewerkers van de Stadsbank en de Sociale wijkteams. Het vroegsignaleringsteam legt vervolgens een huisbezoek af. De inwoner krijgt hulp bij het aanvragen van inkomensondersteuning en het ordenen van de thuisadministratie. Als er achterliggende problemen zijn, worden die ook aangepakt. Het doel is om zo snel mogelijk de lopende rekeningen te betalen en een oplossing te vinden voor de achterstand, maar ook om de oorzaken van de schuldenproblematiek weg te nemen.

Deze samenwerking is vastgelegd in het convenant ‘Snelle Hulp bij Schulden’ dat op 31 augustus 2018 is ondertekend door alle partners. Per 1 september 2018 wordt volgens het convenant gewerkt. De bedoeling is dat het aantal partijen dat melding wil maken van betalingsachterstanden verder zal toenemen en meer partijen zich aansluiten bij het convenant.

Zeker, niet het eerste vroegsignaleringsproject, maar wel het beste 😉 Opgezet zonder last van remmende voorsprong en met maar liefst 13 partijen.

Convenantpartners en soort meldingen

  • Gemeenten Leiden en Leiderdorp: beslag op bijstand en in toekomst betalingsachterstand gemeentelijke belastingen. Korte lijnen met Stadsbank / schuldhulpverlening;
  • Zorgverzekeraar Zorg en Zekerheid: betalingsachterstand zorgpremie ca. 2-3 maanden en in toekomst cliënten wanbetalersregeling;
  • Sociale Verzekeringsbank: beslag op AOW;
  • Woningcorporaties Rijnhart Wonen, Woonzorg Nederland, Ons Doel, De Sleutels, Portaal en Stichting Huisvesting Werkende Jongeren: huurachterstand 1-2 maanden;
  • Stichting Peuterspeelzalen Leiden e.o. (SPL): betalingsachterstand kinderopvang. We proberen o.a. toeslag door Belastingdienst direct uit te laten betalen aan SPL;
  • GGD Hollands Midden: afstemming met meldingen Zorg en Overlast en meldingen i.h.k.v. Convenant Voorkomen Huisuitzettingen;
  • Coöperatie Sociale Wijkteams Leiden: integrale aanpak.

Er zal daarnaast in de nabije toekomst ook worden gelopen op dreigende energieafsluitingen. De energieleveranciers zijn geen convenant-partner, maar zijn wettelijk verplicht meldingen door te geven. Een aantal grote energieleveranciers heeft aangegeven voorlopig geen nieuwe convenanten te willen afsluiten en eerst de bestaande convenanten te willen beproeven. Melding waterafsluiting wordt waarschijnlijk ook verplicht. Die meldingen zal het vroegsignaleringsteam t.z.t. ook oppakken.

Luister:

Download:

 

Handreiking Voorkomen Huisuitzettingen – Nieuwe Editie!

Stichting Eropaf! heeft een hernieuwde uitgave van de Handreiking Voorkomen Huisuitzettingen uitgebracht. De handreiking biedt actuele inzichten over preventie en interventie bij dreigende ontruimingen wegens schulden.

Komend najaar organiseert Eropaf! een bijeenkomst rond het thema huisuitzettingen. Stuur een mail naar info@eropaf.nl als je hierover op de hoogte gehouden wil worden.

Schulden in de maatschappelijke opvang en beschermd wonen

Gisteren ging www.schuldenindeopvang.nl live. Met deze site wil Federatie Opvang cliënten in de opvang en beschermd wonen beter leren omgaan met hun financiën en professionals beter toerusten voor schuldhulpverlening aan deze doelgroep. 90% van de opvang-cliënten heeft schulden. Voor beschermd wonen en GGZ zijn geen goede cijfers bekend.

Vorig jaar lazen we Doorstroom opvang belemmerd door financiële knelpunten (Leger de Heils) en Vrouwen in vrouwenopvang verstrikt in financiële regelingen (Ombudsman).

Ook lazen we vorig jaar Utrechtse cliënten langer in de opvang door geldproblemen. Gelukkig lees ik recent Utrechtse financiële uitstroombelemmeringen opvang grotendeels opgelost! Dat is mooi werk van onder andere De Tussenvoorziening. Een greep uit de oplossingen:

  • Elke cliënt die instroomt, krijgt een financiële intake;
  • In de U-wijzer zitten verwijsposters voor woonbegeleiders om ze de weg te wijzen naar passende financiële hulpverlening.
  • De checklist uitstroom zelfstandig wonen brengt voor woonbegeleiders risico’s van zelfstandig wonen in kaart (zie p. 43 van dit rapport).
  • Er komt een Stadsbreed scholingsprogramma biedt Buurtteam- en opvangmedewerkers.

Meer oplossingen vind je dus op schuldenindeopvang.nl.

‘Wetswijziging huurtoeslag gaat huurders jaarlijks tientallen euro’s kosten’

Afbeeldingsresultaat voor achterstandswijkHuurders krijgen de komende jaren tientallen euro’s minder huurtoeslag. Dat komt doordat het deel van de huur dat ze zelf moeten betalen, gaat meestijgen met de huurprijs, heeft de Woonbond berekend. Nu is het zelf te betalen deel, de zogeheten basishuur, nog gekoppeld aan de bijstand, maar het kabinet gaat dat veranderen, zo was al te lezen in het Regeerakkoord. De wijziging kost de gemiddelde ontvanger in 2019 jaarlijks gemiddeld €24 en €94 in 2022.

De wetswijziging is online te bekijken en is openbaar ter consultatie tot 12 januari.

Het wordt zo steeds moeilijker om rond te komen van een minimuminkomen.

Regeerakkoord over armoede en schulden

Regeerakkoord

Op p. 27 van het vanmiddag gepresenteerde Regeerakkoord wijdt de nieuwe coalitie een paragraaf aan het Terugdringen van schulden en armoede:

  • Eén op de tien huishoudens heeft problematische schulden. Daarnaast loopt een grote groep het risico om problematische schulden te krijgen. Het kabinet wil het aantal mensen met problematische schulden terugdringen en mensen met schulden effectiever te helpen. Schuldhulpverlening is en blijft een gemeentelijke verantwoordelijkheid. Via programmatische afspraken wenst het kabinet met gemeenten tot een vernieuwende schuldenaanpak en een verbeterd schuldhulpverleningstraject te komen. Hierbij kunnen de volgende thema’s aan bod komen:
    – Verbeteren van de (toegang tot) schuldhulpverlening, met kortere wachttijden.
    – Beter samenwerken met andere partijen om onnodig oplopen van schulden te voorkomen.
    – Voorkomen van uithuisplaatsingen, zeker als daar kinderen bij betrokken zijn.
    – Ruimte geven aan gemeenten om op lokaal niveau met vernieuwende aanpakken en maatwerk te experimenteren.
  • De overheid heeft als schuldeiser een bijzondere verantwoordelijkheid om onnodige vergroting van schulden te voorkomen. De overheid dient de beslagvrije voet te respecteren. Om escalatie van schulden te voorkomen, wordt meer ingezet op direct contact met schuldenaren. De stapeling van boetes vanwege te laat betalen en bestuursrechtelijke premies wordt gemaximeerd. Mogelijkheden voor
    betalingsregelingen worden uitgebreid.
  • Bij incasso worden misstanden effectiever bestreden. De maximale incassokosten die in rekening mogen worden gebracht, worden gehandhaafd en er wordt bezien of het minimumbedrag omlaag kan. Er komt een incassoregister waarin incassobureaus worden opgenomen, die voldoen aan eisen met betrekking tot oprichting, bedrijfsvoering en opleiding. Indien een incassobureau te vaak de fout ingaat, wordt het beboet en verliest het de registratie.
  • Excessen in kredietverlening zullen worden tegengegaan, net als verdienmodellen waarbij hoge rentes mensen in de problemen brengen en de kosten van wanbetaling op de samenleving worden afgewenteld.
  • De juridische afhandeling van schulden wordt verbeterd. Schuldeisers dienen eerst de mogelijkheden van een betalingsregeling te onderzoeken voor een zaak voor de rechter wordt gebracht. Er komt een experiment met een schuldenrechter, die alle zaken van een schuldenaar geconcentreerd behandelt.
  • Gemeenten krijgen een adviesrecht in de gerechtelijke procedure rondom schuldenbewind.
  • Met gemeenten en erkende vrijwilligersorganisaties wordt gewerkt aan een landelijk dekkend netwerk van vrijwilligersprojecten gericht op schuldhulp en financiële begeleiding.
  • Het kabinet zal extra middelen beschikbaar stellen voor het voorkomen van schulden en de bestrijding van armoede – in het bijzonder onder kinderen. Op p. 61 zie ik bedragen staan: €30, €25 en €25 miljoen voor 2018, 2019 respectievelijk 2020. Niet structureel dus. Ik neem aan dat dit komt bovenop de Klijnsmagelden. Ik weet niet of het via gemeenten wordt uitgekeerd.

En verder lees ik:

  • P. 26: Het kabinet gaat in gesprek met gemeenten over de wijze waarop zij actief uitvoering geven aan de bestaande tegenprestatie. Omdat werk een zeer belangrijke onderdeel is van integratie, moet de arbeidsmarktpositie van Nederlanders met een migratieachtergrond –nieuwkomers én oudkomers– worden verbeterd. Om de beheersing van de Nederlandse taal –en daarmee het toekomstperspectief– te vergroten, geven gemeenten actief uitvoering aan de bestaande verplichting om de Nederlandse taal te leren. Het kabinet wil hierover niet-vrijblijvende bestuurlijke afspraken maken met gemeenten.
  • P. 27: Wanneer mensen vanuit de bijstand aan het werk komen, is het van belang dat ze er ook echt op vooruit gaan. Daarom wil het kabinet met gemeenten afspraken maken over het lokaal beleid om de armoedeval te verkleinen. Ook blijft de huidige ruimte voor experimenten in de Participatiewet om bijstandsgerechtigden weer actief te krijgen op de arbeidsmarkt.
  • P. 55: Te veel nieuwkomers blijven te lang aangewezen op een bijstandsuitkering. Dit is een onacceptabele uitkomst van het inburgeringsbeleid. Om dat te voorkomen dient er, waar mogelijk, een activerend en tegelijk ontzorgend systeem van sociale voorzieningen te zijn. Een simpeler en activerend systeem van voorzieningen voor statushouders kan dan inhouden: integratie met burgerschapswaarden en een verplicht leer- en (vrijwilligers)werktraject; een begeleide toegang tot de verzorgingsstaat: gemeenten
    innen de zorgtoeslag, huurtoeslag en bijstand gedurende de eerste twee jaar en de nieuwkomer ontvangt deze voorzieningen en begeleiding in natura met leefgeld. Na een toetsmoment kan een statushouder die zichzelf redt op de arbeidsmarkt, eventueel eerder uitstromen. Iemand die niet slaagt voor de toets, stroomt in principe nog niet uit. Op basis van het voorgaande worden middelen en werkwijzen ontwikkeld die in alle gemeenten toepasbaar kunnen zijn, zo nodig op basis van wet- en regelgeving, die het mogelijk maakt op deze wijze de zelfredzaamheid van nieuwkomers te bevorderen.
  • P. 66: De jaarlijkse afbouw van de dubbele algemene heffingskorting in het referentieminimumloon voor de bijstand wordt verlaagd van 5%-punt naar 3,75%-punt. Jaarlijks structureel, zo interpreteer ik het. In de Miljoenennota 2018 werd dit al aangekondigd voor alleen het jaar 2018. Lees wat dit betekent in Sociaal minimum gaat omlaag (2011) en Hoe zit dat nou precies met die dubbele heffingskorting? (2011).
  • P. 16: De hoogte van het maximale verplichte eigen risico voor zorgkosten wordt deze kabinetsperiode bevroren op €385 per jaar. Het niet verhogen van het eigen risico leidt, gegeven de financieringssystematiek in de Zvw, tot hogere zorgpremies.
  • P. 31: De harde afbouwgrens in de huurtoeslag wordt omgevormd naar een geleidelijkere afbouw.

Huurkorting voor minima in te duur huis

Afbeeldingsresultaat voor scheefwonen3.000 Utrechtse minima die in een te dure sociale huur­woning zitten, betalen per 1 september gemiddeld €60 per maand minder huur. Amsterdam is deze maand al begonnen met dergelijke steun. Het geldt voor huurders met een inkomen van maximaal 125% van het sociaal minimum, met een huur boven de huurtoeslaggrens van €592 (alleenstaanden) of €635 per maand. Zij krijgen een korting op de huur van het bedrag dat zij hier bovenop betalen. Een sociale huurwoning kost maximaal €710 per maand. In Utrecht gaat het om een proef van twee jaar. De gemeente steekt er €2 miljoen in, de overige kosten – naar schatting €1,5 miljoen – betalen de corporaties. Lees meer op U-pas.nl.

Dit is een alternatief voor bijvoorbeeld inkomensafhankelijke huur, de woonkostentoeslag en huur op maat. Lees meer in de rubriek Wonen op dit blog.

Lees ook:

Huur te duur…

Afbeeldingsresultaat voor huurwoningKijk, dat is goed nieuws: In Utrecht opnieuw minder mensen uit huurhuis gezet. En dat ondanks het feit, dat Nederland in de EU heel slecht scoort op betaalbaarheid huisvesting. En tegelijkertijd lees ik ook dat dat betaalrisico’s bij huurders vaak langdurig van aard zijn.

Betaalbaarheid huisvesting
Dakloosheid neemt (behalve in Finland) in alle EU landen toe. Voor Nederland valt op dat het bij de vier sterk dalende landen op de ranglijst staat. De oorzaak hiervan is het feit dat inmiddels 15% van de gehele bevolking een te groot deel van het inkomen aan huisvesting kwijt is. Van de mensen met een minimum inkomen is meer dan de helft teveel geld kwijt aan huisvesting.

In slechts 4 EU landen wordt meer uitgegeven aan huisvesting dan in Nederland. Het percentage huishoudens dat meer dan 40% van het besteedbaar inkomen uitgeeft aan huisvesting is in Nederland zeer hoog. 15% van alle huishoudens besteedt meer dan 40% van het inkomen aan huisvesting. Van de huishoudens met een minimuminkomen besteedt 51% daarvan meer dan 40% van het inkomen aan het betalen van de huisvesting.

Opvallend is dat vooral jonge mensen financieel in een risicovolle situatie verkeren vanwege de hoge kosten van huisvesting. In Nederland betaalt 73% van alle jongeren meer dan 40% van hun besteedbaar inkomen aan huisvesting. Het gemiddelde in de EU is 48%. Deze situatie is misschien ook een verklaring voor het feit dat Nederlandse jongeren steeds langer thuis blijven wonen (gemiddeld tot hun 25e jaar). Het risico op problematische schulden voor jongeren stijgt ook, zo blijkt uit het andere rapport waar ik in mijn inleiding aan refereer:

Betaalrisico’s huurders
Een ‘betaalrisico’ verwijst naar het risico dat een huishouden de woonlasten niet kan betalen, omdat het inkomen onvoldoende is voor het betalen van de netto huur en de noodzakelijke maandelijkse uitgaven voor het levensonderhoud. Van de 384.000 huurders die in 2012 moeite hadden om hun maandelijkse woonlasten en de kosten van het levensonderhoud te betalen, had ongeveer de helft 3 jaar later nog steeds een betaalrisico. Langdurige betaalrisico’s komen vooral voor onder jongvolwassenen en ZZP’ers. Naarmate huurders langer een betaalrisico hebben, wordt de kans om daar nog van af te raken kleiner.

Wat te doen?

Lees Ruim 4.600 huisuitzettingen door huurachterstand – wat te doen? (apr. 2016), Beter een kleine huurschuld betalen dan een groot, duur probleem creëren (okt. 2016) en Amsterdam helpt huurders met laagste inkomens (juni 2016).

Nagekomen berichten

Beter een kleine huurschuld betalen dan een groot, duur probleem creëren

Almelo stopt met huisuitzettingen en neemt in uitzonderingsgevallen de huurachterstanden over.

(klik op artikel om te vergroten)

almelo

Lees ook: Ruim 4.600 huisuitzettingen door huurachterstand – wat te doen?

 

 

Ruim 4.600 huisuitzettingen door huurachterstand – wat te doen?

Woningcorporaties zagen zich in 2015 genoodzaakt tot huisuitzetting van 5.500 huishoudens. Dat is 6% minder dan in 2014. En in 2014 was er ook al een daling van 15%. In 84,2% is huisuitzetting het gevolg van een huurachterstand. Dit blijkt uit de Corporatiemonitor Schulden & Huisuitzetting van Aedes. Woningcorporaties, gemeenten en hulpverleners doen er – ook na een vonnis – nog veel aan om huisuitzetting te voorkomen. Uit de cijfers blijkt dat die inspanningen vaak iets opleveren. Na een gerechtelijk vonnis bij huurachterstand konden woningcorporaties in 75% van de gevallen alsnog huisuitzetting voorkomen.

Aedes

Corporaties troffen met 49.800 zittende huurders een betalingsregeling.

Overigens, deze week meldde BKR dat ook het aantal mensen met een betalingsprobleem op hun hypotheek blijft afnemen.

Gisteren meldde het Planbureau voor de leefomgeving dat een half miljoen huurders – vooral ‘absolute minima’- moeite heeft met rondkomen. In 2015 gold dat voor 18% van alle huurders, tegenover 13% in 2012. Aedes constateert dat schulden bij bijvoorbeeld de Belastingdienst en CJIB ertoe leiden dat mensen geen geld overhouden voor de huur.

Woningwet
Daarnaast speelt natuurlijk dat de huur vaak te hoog is. In de nieuwe Woningwet, die sinds juli 2015 van kracht is, zijn rollen van en verhouding tussen woningcorporaties en gemeenten gewijzigd. Corporaties moeten zich richten op hun kerntaak: huisvesten van mensen met een laag inkomen. Gemeenten moeten via hun woonbeleid sturing geven aan het beleid van corporaties. Corporaties moeten minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot € 35.739,00 (prijspeil 2016). Maximaal 10% kan naar huishoudens met een inkomen tot € 39.874,00. De resterende 10% mogen corporaties vrij toewijzen. Daarbij moeten zij rekening houden met voorrangsregels voor mensen met woonurgentie en doelgroepen uit de gemeentelijke huisvestingsverordening. Lees meer in de handige factsheet van Tympaan. Eind vorig jaar bleek al dat de aanpak van scheefwonen faalt. En vorige week publiceerde het CBS cijfers waaruit opnieuw blijkt, dat steeds meer huurders (18%) in te dure woningen wonen. In Binnenlands Bestuur is te lezen dat het tekort aan sociale huurwoningen in sommige regio’s het gevolg is van geldnood bij woningcorporaties.

Wat te doen
Een paar voorbeelden:

Samenwerking NVVK en hypotheekverstrekkers

In het project Schakel! zoeken de grootste hypotheekverstrekkers en NVVK-leden de samenwerking op het moment dat een gezamenlijke klant problemen heeft of verwacht met het betalen van zijn hypotheek. In het volgende filmpje wordt de werkwijze uitgelegd:

Huur inhouden op uitkering

Niet innovatief, maar wel vermeldenswaardig: De gemeente Amsterdam gaat mensen met een bijstandsuitkering en een huurachterstand aanbieden de huur op de uitkering in te houden en automatisch door te betalen. Daarover is met woningcorporaties en maatschappelijke dienstverleners een convenant gesloten. Lees meer in Binnenlands Bestuur.

‘Gemeenten: bied integrale schuldhulp aan (ex-) dakloze jongeren’

Staatssecretaris Klijnsma nodigt gemeenten uit de samenwerking te zoeken met de coalitie ‘Van de Straat’ om integrale schuldhulp te bieden aan (ex-)dakloze jongeren. De coalitie ‘Van de Straat’ is een samenwerking tussen Stichting Zwerfjongeren Nederland, de Federatie Opvang en stichting Kamers met Kansen. Deze jongeren hebben vaak allerlei problemen, waaronder schulden. Juist voor jonge (ex-)daklozen is de standaard dienstverlening vaak niet afdoende. Zij zijn gebaat bij maatwerk. Naast financiële stabiliteit, moeten deze jongeren ook een stabiele woonsituatie hebben, een stabiel inkomen en een opleiding met toekomstperspectief. Klijnsma roept gemeenten op om proefprojecten op te zetten.

Onderzoeken
In juni verscheen het onderzoek ‘Voor mijn gevoel had ik veel geld’, waarin onder meer gepleit werd voor laagdrempelig financieel advies dat aansluit bij de belevingswereld van jongvolwassenen. Ook worden aanbevelingen gedaan voor preventief beleid. Daarnaast heeft de Hogeschool Amsterdam onlangs een onderzoek gedaan naar effectieve interventies voor dak- en thuislozen.

Op effectieve schuldhulp.nl staan 9 tips voor effectieve schuldhulp voor deze doelgroep. Lees ook:

Aanpak scheefwonen faalt

Uit het zaterdag gepubliceerde rapport Passend wonen van Aedes en de Woonbond blijkt dat 418 duizend huishoudens eigenlijk te veel verdienen om in een gesubsidieerde huurwoning te wonen. Daarnaast wonen nog eens 332 duizend huurders gezien hun inkomen eigenlijk te duur. Ze krijgen daardoor meer huurtoeslag dan nodig is.

Minister Blok gaf corporaties de afgelopen jaren de ruimte om de huren voor de hogere inkomens extra te verhogen. Dat moest een prikkel geven om door te stromen. Maar deze aanpak werkt niet, zegt bijna driekwart van de 57 woningcorporaties in een onderzoek van de NOS. Een belangrijk probleem is volgens de corporaties, dat de huren binnen hun sector nooit hoger mogen worden dan €710. Voor die prijs is een koopappartement of een huurwoning in de vrije sector, vooral in de Randstad, onhaalbaar. De prijzen daarvan beginnen bij €900. Dat is een te grote stap voor veel scheefwoners.

Scheefwonen

Ondertussen repareert een aantal gemeenten voor minima waarvoor de huurtoeslag ontoereikend is, het inkomen met een woonlastenfonds of woonkostentoeslag. Maar dat is duur, het is geen duurzame oplossing en je doorkruist het inkomensbeleid van het rijk. De oplossing zal toch vooral gezocht moeten worden in verruiming van het (betaalbare) woningaanbod.

 

Gemeente Druten financiert restschuldleningen

medium_dreamstime_xs_22806177De gemeente Druten wil potentiële huizenkopers helpen met het aanbieden van restschuldleningen.

Lees op mijn blog over alternatieven om mensen te helpen met hun restschuld:

Positief nieuws: Aanzienlijk meer Nederlanders noemen aflossen en vermogen opbouwen in hun huis als maatregelen voor hun pensioen (Wijzeringeldzaken).

Meer huisuitzettingen

Het aantal mensen dat hun huis uit wordt gezet vanwege huurschulden is dit jaar weer gestegen. Uit een rondgang van het AD langs woningcorporaties, opvanginstellingen en andere hulpinstanties blijkt dat veel mensen hun baan kwijtraakten door de crisis en rekeningen niet meer kunnen betalen. Vooral het aantal gezinnen dat met kinderen in de opvang terecht is gekomen is volgens de Federatie Opvang dit jaar gestegen. Hoewel Aedes nog geen exacte cijfers heeft van het aantal huisuitzettingen dit jaar, ziet de organisatie een stijging. In 2011 werden nog zo’n 6.000 huurwoningen ontruimd. Dat waren er ook al meer dan in de jaren daarvoor.

Frontlijnteams succesvol
Gelukkig zijn er Frontlijnteams. Deze voorkomen escalaties en dure interventies. Dat bespaart niet alleen veel geld, maar ook onnodig leed, zo blijkt uit een kosten-baten analyse in Leeuwarden.

Kom tijdens het Jaarcongres Armoede en Schulden naar de workshop ‘Op Eigen Kracht Eropaf!’ over de aanpak in Amsterdam!

Cliëntenraad helpt minima huis en tuin op te knappen

De Cliëntenraad van Sociale Zaken in Vlagtwedde helpt onder het motto ‘Verrassend Opgeknapt’ minima met het opknappen van hun woonomgeving. Lees meer in Westerwolde Actueel.

Eigen woning en schuldhulpverlening (training)

Steeds meer mensen met een eigen huis melden zich bij de schuldhulpverlening. Schuldhulpverleners hebben behoefte aan kennis op dit specifieke terrein. Welke hypotheekvormen zijn er? Hoe gaan banken met schuldhulpverlening om? Stimulansz organiseert op 8, 15 en 22 januari 2013 trainingen voor schuldhulpverleners.

Verzet tegen restschuld

Huiseigenaren die zuchten onder een restschuld kunnen zich vanaf vandaag aansluiten bij de actiegroep Stop De Restschuld. Dat schrijft Spits. Jurist Sven Hulleman zoekt medestanders in zijn strijd tegen de banken. ‘Er zijn bijna 700.000 mensen met een restschuld. Banken hebben een zetje van de rechter nodig om met ons dit probleem op te lossen.’ Uit recente cijfers van de ING bleek dat een kwart van de Nederlandse huishoudens met een hypotheek in 2013 financieel ’onder water’ zal staan. Dit betekent dat hun hypotheekschuld groter is dan de potentiële waarde van het eigen huis.

Gemiste kans dat er nergens een website is te vinden waar men zich kan aansluiten.*

Observatrix deed onlangs een vergelijkbare oproep richting politiek.

Mijn huishouden staat trouwens ook ‘onder water’. Als er bij ons één inkomen wegvalt, wordt het sappelen. Ik heb deels een aflossingsvrije hypotheek en zal dus sowieso een restschuld hebben na de reguliere looptijd van m’n hypotheek. Ik kan niet over anderen oordelen, maar voor mezelf geldt: eigen schuld dikke bult!

* Naschrift d.d. 10 oktober: zojuist is www.stopderestschuld.nl gelanceerd.

Meer huiseigenaren met betalingsproblemen

Het BKR verwacht dat dit jaar ruim 11.000 huiseigenaren extra in de betalingsproblemen geraken. Lees meer op BKR.nl.

Eropaf! voorkomt huisuitzettingen

10% van de 2,4 miljoen huurders betaalt zijn huur niet op tijd. En bij een toenemend deel daarvan loopt de huurachterstand verder op dan een maand. Rechters spreken jaarlijks  18.000 keer een vonnis uit om een huurwoning te ontruimen wegens huurschuld. Jaarlijks worden bijna 5.000 huishoudens vanwege huurschulden feitelijk hun woning uitgezet. Vaak wordt het onheil dus op het nippertje afgewend, bijvoorbeeld door interventie van Eropaf! Bekijk de uitzending van De Vijfde Dag van gisteren. En kom op 30 mei naar het congres Minimabeleid in Crisistijd waar Marc Räkers vertelt over zijn stichting Eropaf!

Energie hele jaar niet meer afgesloten, mits wanbetaler zich meldt voor schuldhulp

Energieleveranciers en de NVVK hebben in een convenant afspraken gemaakt om te voorkomen dat mensen met schulden worden afgesloten van gas en stroom. Energiebedrijven zullen voortaan bij een betaalachterstand van twee maanden een brief aan hun klant sturen om ze te wijzen op de schuldhulpverlening. Indien gewenst stuurt het energiebedrijf zelf de contactgegevens door naar de lokale hulpverleners. Klanten worden niet afgesloten wanneer zij zich bij de schuldhulpverlening melden.

Op deze manier wordt een praktische uitwerking gegeven aan de ministeriële regeling die afsluiting van energie in de wintermaanden tegengaat. Het convenant gaat echter verder en trekt werkafspraken door voor het gehele jaar.

Vergelijkbare afspraken tussen NVVK en de koepel van drinkwaterbedrijven zijn in de maak.

Minister Verhagen meldde onlangs te willen werken aan een regeling waarbij mensen ‘niet meer volledig’ worden afgesloten van stroom. Wanbetalers krijgen dan net genoeg stroom voor het licht en de koelkast, maar te weinig om ook de televisie aan te zetten. Ik weet niet of dit idee al verder uitgebroed is. 

Het zit niet mee voor aandachtswijken

Naar verhouding hebben aantrekkelijke woongebieden in plattelandsgemeenten een hogere uitstroom dan sociaal zwakke en onaantrekkelijke woongebieden. Maar in kwetsbare buurten leidt krimp eerder tot leegstand, verpaupering en sociale problemen. Dit blijkt uit een onderzoek van Movisie.

Uit ander onderzoek blijkt dat de nieuwe regels die vorig jaar zijn gesteld aan het huren van sociale huurwoningen slecht uitpakken voor aandachtswijken. Doordat corporaties verplicht zijn om 90% van hun goedkope huizen aan de laagste inkomens te verhuren, komen op termijn meer kansarme huishoudens in probleemwijken wonen. Eén van de doelen van de wijkaanpak is juist gemengde wijken creëren.

Wanbetalers niet meer volledig afgesloten van stroom en gas

Hardnekkige wanbetalers worden straks niet zonder meer afgesloten van stroom en gas. Ze krijgen nog een minimale hoeveelheid stroom geleverd. Die is voldoende voor een koelkast en een lampje in de woonkamer, maar niet om televisie te kijken. Op die manier wil minister Verhagen van ELI wanbetalers alsnog aanzetten tot betaling van achterstallige energienota’s. Verhagen zegt dit in antwoord op Kamervragen.

Aantal gedwongen huizenverkopen met een derde gestegen

Het aantal executieveilingen kwam in 2010 uit op 2086. In 2011 waren het er 2811, een stijging van 725 oftewel 35%. Bron: Telegraaf.

Voor ‘oplossingen’ lees Als de hypotheek te zwaar weegt en (voor kleine zelfstandigen) Zelfstandigen met hypotheek en financiële problemen.

Niet alle energiebedrijven houden zich aan afsluitregeling energie

Steeds meer mensen kunnen hun energierekening niet meer betalen. Bekijk het nieuws. En sommige energiebedrijven houden zich niet aan de afsluitregeling energie. Bijvoorbeeld in Amsterdam.

Zelfstandigen met hypotheek en financiële problemen

Kleine zelfstandigen die door de crisis in de problemen komen en plotseling zonder inkomen zitten blijven in een plan van de Kredietbank Nederland recht houden op een hypotheek.

 Lees ook:

De winter staat voor de deur…

… en daar láten we hem graag.

Daarom is de afsluitregeling energie (“Regeling afsluitbeleid voor kleinverbruikers van elektriciteit en gas”) weer van belang. Per 1 oktober 2011 is de regeling vervangen door een nieuwe met verbeteringen en verfijningen. Download de laatste versie op de vernieuwde NVVK-site.

Weer minder huisuitzettingen wegens huurachterstand

Woningcorporaties hebben vorig jaar minder mensen uit huis gezet wegens een huurachterstand. Het waren er 4.616, tegen 5.022 in 2009. Dat heeft Aedes vandaag bekendgemaakt. In 2009 waren er al 14% minder huisuitzettingen dan in 2008.

Tegelijkertijd zien we dat huiseigenaren meer moeite hebben met het betalen van hun hypotheek. Het derde kwartaal van 2011 hadden 45.000 huishoudens op hun hypotheek een betalingsachterstand van zeker drie maanden. In hetzelfde kwartaal van 2009 waren dat er nog 32.000, terwijl het aantal hypotheken ongeveer gelijk is gebleven.

€13.000 voor energiebesparingsprojecten voor minima

ELISAN (European local inclusion & local action network) looft prijzen uit voor projecten dedicated to fight against energy poverty and to help vulnerable people to consume less energy on a daily basis: prevention activities, creation of specific tools, set-up of trainings and so on.

Deadline voor inzending: 15 november. Meer info. Aanmeldformulier. Contact: Kristine Stempien, kstempien@unccas.org.

De energieteams van Sittard-Geleen en Stein hebben al een andere prijs…

Hypotheeknood neemt toe

Steeds meer Nederlanders kunnen hun hypotheek niet meer betalen. Het aantal geregistreerde betalingsachterstanden van leningen met Nationale Hypotheekgarantie zal dit jaar bijna verdubbelen. Lees meer in de Telegraaf.

Als de hypotheek te zwaar weegt

Wat te doen als iemand zijn hypotheek niet meer kan betalen? Lees het in de Telegraaf. Aardige aanvulling op dit overzicht van mogelijke maatregelen van de NVVK.

Lees ook: Gebruik NHG neemt toe; stijging gedwongen verkopen ‘valt mee’ in het AD.

Inkomens- en schuldenproblemen obstakel bij hulp aan zwerfjongeren

Jaarlijks leiden volgens de Algemene Rekenkamer zo’n 8.000 jongeren een zwervend bestaan. Vrijwel alle zwerfjongeren hebben schulden. Recht op een uitkering hebben ze nog niet, een stabiel inkomen ontbreekt.

Staatssecretaris Veldhuijzen van Zanten van VWS gaat met gemeenten aan de slag om de hulp voor zwerfjongeren te verbeteren. Beleid is vastgelegd in het Plan van Aanpak maatschappelijke opvang van de G4 en het Rijk (in april jl. is hiervan de tweede fase vastgesteld) en de stedelijke beleidskompassen van de overige 39 centrumgemeenten.

In 2011 en 2012 worden gemeenten o.a. ondersteund door middel van regiobijeenkomsten en een landelijke dag. Ook komt er een ondersteuningsprogramma dat zal lopen vanaf eind 2011 tot begin 2013. Hierbij wordt de door de de landelijke werkgroep zwerfjongeren ontwikkelde „aanpak zwerfjongeren‟ onder de aandacht gebracht. Hierin wordt ingegaan op de persoonsgerichte benadering, regie door gemeenten, overdracht en nazorg vanuit jeugdzorg, specialistische diagnostiek en functionele eisen aan eerste opvang. Daarnaast is de staatssecretaris van plan een centrale data- en/of projectenbank op te zetten.

Aanpak loont
Op basis van de beschikbare gegevens is becijferd dat € 1 aan inzet bij deze doelgroepen indicatief respectievelijk € 2,2 voor potentieel daklozen, € 2,0 voor feitelijk daklozen en € 3,5 voor residentieel daklozen aan kosten bespaart. De besparingen hebben vooral betrekking op zorgkosten en kosten die samenhangen met overlast en veiligheid.

Lees meer
Beluister hier de reactie van stichting zwerfjongeren voor de NOS. Of bekijk hier alle media-aandacht naar aanleiding van het persbericht.

Scheefwonen

Minister Donner van Binnenlandse Zaken stuurde gisteren een voorstel naar de Tweede Kamer om te gaan snijden in de huurtoeslag. Door een andere berekening kan de toeslag verminderd worden met €1 tot meer dan €20 per maand voor de huizen met huurprijzen boven de €362 euro per maand. De maatregel treft 79% van de mensen in een sociale huurwoning. De maatregel moet volgens Donner het scheefwonen tegengaan. Lees meer.

Achter de voordeur

Vandaag is een fraai vormgegeven e-boek verschenen, bedoeld voor professionals binnen de gemeente of instellingen die betrokken zijn bij de hulpverlening ‘Achter de voordeur’ aan multiprobleemhuishoudens.
In de werkwijze van Achter de voordeur bemoeien zich minder hulpverleners uit diverse disciplines met één gezin. De verschillende hulpverleners werken samen onder de regie van één persoon. Deze persoon neemt de beslissingen en betrekt waar nodig anderen.

Huurtoeslag inzetten voor verplichte hulp

Nieuwe bewoners van een sociale huurwoning in Holendrecht-West in Amsterdam Zuidoost kunnen in de toekomst worden verplicht maatschappelijke, sociale of economische hulpverlening te aanvaarden. Zo kan in het huurcontract worden vastgelegd dat de bewoner deelneemt aan schuldhulpverlening, een gezinsvoogd accepteert of er in toestemt dat de huurtoeslag wordt ingehouden ter financiering van het hulpplan. Als de huurder niet voldoet aan de verplichtingen, kan de huurovereenkomst worden opgezegd. Dit staat in het Programma integrale gebiedsaanpak Holendrecht-West dat deze week door de stadsdeelraad wordt besproken.

Gezondheid bewoners achterstandswijken iets verbeterd

De gezondheidstoestand en leefstijl van mensen in achterstandswijken is minder goed dan daar buiten. Dit is de weinig verrassende conclusie van het CBS. De geestelijke gezondheid en de ervaren gezondheid verbeterden er de laatste jaren echter wel en het aandeel rokers nam af.

Ik ken overigens weinig gemeenten die binnen het armoedebeleid iets doen met dit thema. Zie rubriek ‘gezondheid‘ op dit weblog.

Huur op maat

Met het project Huur op Maat baseren corporaties de huur op de hoogte van het inkomen. Dat scheelt in het aantal te verstrekken huurtoeslagen. In het project passen 13 corporaties verschillende varianten van Huur op Maat toe in verschillende woningmarkten. Het experiment loopt nog tot 0ktober van dit jaar. Zie de resultaten tot nu toe.

Plan van Aanpak Maatschappelijke Opvang 2e fase

Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en het Rijk bundelen met het Plan van Aanpak Maatschappelijke Opvang 2e fase opnieuw hun krachten in een gemeenschappelijke aanpak van dakloosheid.  De aanpak kent 3 speerpunten:

  1. voorkóm dat mensen dakloos raken,
  2. breng mensen die nu nog dakloos zijn in de opvang, en
  3. zorg dat mensen die nu gebruikmaken van opvang weer mee gaan doen.

Een belangrijke oorzaak van dakloosheid is huurschuld. Betere afspraken tussen de verschillende organisaties die bij de hulpverlening zijn betrokken en woningcorporaties over onderlinge samenwerking, schuldsanering en opvang moeten dit probleem bij de wortel aanpakken. Lees meer.

‘Krachtwijkenbeleid werkt’

Het ‘krachtwijkenbeleid’ van voormalig PvdA-minister Ella Vogelaar is aantoonbaar succesvol. De veertig Vogelaarwijken halen hun achterstand in ten opzichte van de rest van Nederland. Schooluitval neemt sterker af dan elders, de criminaliteit daalt sneller en de bewoners zijn duidelijk meer tevreden. Hoewel de werkloosheid in achterstandswijken nog steeds hoger is dan elders, is het verschil afgelopen drie jaar fors kleiner geworden. Dat blijkt uit voorlopige gegevens op basis waarvan minister Donner (Binnenlandse Zaken) in mei de wijkenaanpak evalueert. Lees meer in De Stentor.

MOgroep en Federatie Opvang over wetsvoorstel schuldhulpverlening

MOgroep W&MD roept staatssecretaris De Krom van SZW vandaag op, om tòch een breed moratorium voor schuldhulpverlening op te nemen in het Wetsvoorstel gemeentelijke schuldhulpverlening. Ook de Federatie Opvang draagt een steentje bij aan de lobby. De FO wil bovendien dat het Landelijk Informatiesysteem Schulden (LIS) er snel komt.

Energie en geld besparen

Uit onderzoek van het Nibud blijkt dat huishoudens met een laag inkomen een groter deel van hun inkomen kwijt zijn aan energielasten dan andere huishoudens. Gemeenten kunnen minima helpen met energiebesparing. Het Nibud heeft daarvoor o.a. de ansichtkaartenset ‘Energie & Geld’ ontwikkeld.  Hiermee worden mensen op een luchtige en laagdrempelige manier gestimuleerd energiebewust te zijn. Leuk om weg te geven aan bijvoorbeeld mensen die bijzondere bijstand voor een wasmachine toegekend krijgen. Lees meer.

Liever salaris inleveren dan huurgrens overschrijden

Op 1 januari wordt een inkomensgrens ingevoerd voor sociale huurwoningen. Jan Modaal overweegt minder te gaan werken, om zo aanspraak te houden op betaalbaar wonen bij een corporatie, zo lees ik in de Telegraaf.

Elders in de Telegraaf lees ik: ‘Uit een rondgang van de Volkskrant blijkt dat gemeenten de regel heel verschillend naleven. Corporaties in Amsterdam, Amersfoort en Almere kiezen voor de strengste variant.’ NB. Om het aangehaalde artikel in de VK te lezen moet je betalen of een VK-abonnement hebben…

Sociale huurwoningen alleen voor lage inkomens

De toewijzing van sociale huurwoningen wordt per 1 januari 2011 grotendeels gekoppeld aan een inkomensgrens van € 33.614. Woningcorporaties moeten 90 procent toewijzen aan huishoudens die onder die grens zitten.

In het Regeerakkoord (pagina 46) worden diverse ingrepen voorzien in de sociale huursector.

Voortgang Wijkenaanpak

In 2007 zijn het kabinet en gemeenten gestart met het aanpakken van 40 wijken die zich op dat moment in de gevarenzone bevonden. Van Middelkoop – die vorige week nog minister was van het inmiddels opgeheven programma Wonen, Wijken en Integratie – stuurde op 13 oktober jl. de Voortgangsrapportage Wijkenaanpak 2010 naar de Tweede Kamer. Volgens de opstellers is op een derde van de rit al vooruitgang in de aandachtswijken zichtbaar.

In het bijgevoegde magazine Nog meer wijken in uitvoering 2010 worden de ontwikkelingen in de wijken beschreven. Ook bijgevoegd is de Bewonerspeilingen Aandachtswijken 2010 met daarin de meningen van bewoners over de ontwikkelingen in hun wijk gebundeld. Daarnaast tref je het eerste advies van de Wetenschappelijke Commissie Wijkenaanpak aan (met de allesrelativerende conclusie dat de onderzoeken naar de wijkenaanpak ‘voor verbetering vatbaar’ zijn). Het vierde bijgevoegde document betreft Lessen uit de wijkenaanpak; door de ogen van wetenschappers.

Jammer dat bij al deze stukken een goede samenvatting ontbreekt. Je vindt hier en daar wel slimme oplossingen voor verbetering van achterstandswijken. Kijk natuurlijk even of jouw gemeente erbij zit. Tot slot: ruimtelijke segregatie en wijkaanpak staat in november op de agenda van het platform armoedebeleid.

Toch koudetoeslag voor minima

In Binnenlands Bestuur lees ik, dat de minima in Wormerland toch een deel van hun hoge energierekening kunnen terugkrijgen van de gemeente. Minister Donner had de gemeente verboden om alle bijstandsgerechtigden zo’n koudetoeslag uit te keren, maar de gemeente heeft een mogelijkheid gevonden de minima te hulp te schieten. Alle minima die een naheffing op de energierekening hebben gekregen, worden opgeroepen zich te melden. Per individu wordt vervolgens bekeken of ze voor een koudetoeslag in aanmerking komen. Zo is het dus geen categoriale, maar individuele bijzondere bijstand. Lees ook ‘Toch koudetoeslag?‘.

Corporaties zetten minder huurders uit huis

Woningcorporaties hebben vorig jaar minder mensen uit hun huis gezet vanwege een huurachterstand dan een jaar eerder. In 2009 werden hierom 5.022 huurders uit hun woning gezet. Dat is 14 procent minder dan in 2008, toen er nog 5.865 mensen werden uitgezet omdat zij hun huur niet betaalden. Dit meldt Aedes vereniging van woningcorporaties.