Per 1 januari 2026 verandert een aantal belangrijke zaken in de huurtoeslag:
- De maximale huurgrens vervalt als toegangsvoorwaarde. Dat betekent dat ook huurders met een hoger huurbedrag straks aanspraak kunnen maken.
- De huurtoeslag wordt berekend op basis van kale huur. De servicekosten tellen niet meer mee.
- De leeftijdsgrens voor ‘jongeren’ gaat van 23 jaar naar 21 jaar. Jongeren van 21 en 22 jaar krijgen straks dus eerder meer huurtoeslag.
Gevolgen voor de Woonkostentoeslag
Gemeenten ondersteunen via de Woonkostentoeslag of soortgelijke bijzondere bijstandsregelingen huurders die buiten de landelijke huurtoeslag vallen, bijvoorbeeld doordat hun huur boven de grens ligt. Zie dossier Woonkostentoeslag. Door de wetswijziging verandert de situatie:
- Tot 2026 vielen huurders met te hoge huur vaak helemaal buiten de huurtoeslag – en kwamen zij in aanmerking voor WKT omdat de huur te hoog was. Met de nieuwe situatie kan de huurder wel huurtoeslag krijgen, maar de toeslag dekt niet het volledige huurbedrag — de huurder blijft dus met een ongesubsidieerd huurdeel zitten.
- Omdat de huurtoeslag onderdeel wordt van de voorliggende voorziening voor meer huurders, verandert de rol van gemeenten: niet meer primair om de groep zonder toeslag te ondersteunen, maar om het gedeelte boven wat de huurtoeslag vergoedt te compenseren.
- Het huidige gemeentelijke beleid is vaak nog ingericht op het criterium ‘geen recht op huurtoeslag vanwege te hoge huur’. Dat criterium vervalt of verschuift per 2026 — dus zonder aanpassing loopt een gemeente het risico dat de WKT-regeling juridisch en beleidsmatig niet meer goed aansluit.
Woonkostentoeslag aanpassen
Hieronder een paar concrete stappen:
- Inventarisatie
- Breng in kaart welke huishoudens momenteel de WKT ontvangen op basis van een te hoge huur.
- Informeer deze doelgroep tijdig dat per 2026 de regels voor huurtoeslag wijzigen, en help hen eventueel bij het aanvragen of herberekenen van huurtoeslag.
- Doorrekenen
- Maak voor de betrokken huishoudens een financiële doorrekening: wat is de verwachte huurtoeslag in 2026? Hoe groot is het resterende ongesubsidieerde huurdeel dat zij zelf moeten dragen?
- Identificeer welke huishoudens erop achteruitgaan of in grotere financiële knel kunnen komen.
- Beleidsherziening
- Formuleer het WKT-beleid voortaan als aanvullende bijzondere bijstand voor het deel van de huur dat niet door de huurtoeslag wordt vergoed.
- Stel vast tot welk huurbedrag de gemeente woonkosten als ‘noodzakelijk’ erkent, en welke grenzen gelden voor verhuisplicht of andere voorwaarden.
- Verwijder of herzie beleidsregels die uitgaan van het criterium ‘geen recht op huurtoeslag vanwege te hoge huur’ — dat is straks niet meer toereikend.
- Bekijk of de verhuisplicht in huidige vorm realistisch is, zeker in de vrije sector/woningmarkt waar verhuizen lastig is.
Deel je beleidsregel!
Heb je de beleidsregel WKT al aangepast of een goed concept? Of een rekentool? Dan deel ik deze graag op mijn blog, desgewenst geanonimiseerd. Mail naar info@martijnschut.eu.
Erik, bedankt voor de attendering!
Updates
- 20/11/’25: De huurtoeslag verandert, de woonkostentoeslag moet mee (Schulinck)
- 24/11/‘25: In dit nieuwsbericht op rijksoverheid.nl vind je meer info en een proefberekening.
- 27/11/’25: De wijziging heeft ook gevolgen voor de berekening van de beslagvrije voet en het vtlb (NVVK)
- 8/12/’25: Op 1 januari 2026 wijzigt de berekening van de beslagvrije voet (Gemeentenieuws van SZW)
- 23/12/’25: Moet de gemeente bijzondere bijstand verstrekken voor woonkosten als de huurtoeslag niet toereikend is? Willy Heesen op LinkedIn. Zijn antwoord: nee.